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近期，一线城市二手房市场打破传统淡季格局，呈现出稳步回暖的良好态势，核心区域的市场韧性持续凸显。经过长期调整，当前二手房市场价格逐步趋向合理，加上政策利好的持续释放，潜在购房需求不断释放，推动成交活跃度稳步提升。
市场呈现出成交攀升、挂牌量回落的特征，以往困扰业主的降价压力有所缓解，业主对市场的预期逐渐转向积极，部分业主不再急于降价变现，甚至选择撤牌观望或由售转租，依托稳定的租金收益持有资产。成交结构上，核心板块的优质房源更受青睐，这类房源凭借完善的配套、优良的居住品质，成为成交主力。
不过，市场结构性分化特征依然明显，非核心区域的老旧小区、远郊房源仍面临一定的去化压力，价格走势相对平缓。业内人士认为，随着政策效应的持续显现，春节后挂牌量的变化将成为观察供需关系的关键，未来二手房市场有望继续保持平稳回暖态势，逐步夯实底部基础。